Con documentos en mano, Alejandro Gordiano Pinedo, ex funcionario de IPROVIPE, demuestra que la dependencia estatal si tenía un acuerdo con los colonos del Fraccionamiento El Pastor para que éstos pagarán a 95 pesos el metro cuadrado de los excedentes que tienen en sus terrenos.
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“Tengo en mis manos un oficio con fecha del 09 de febrero del 2011 donde IPROVIPE, ahora IJALVI, le hace llegar un oficio a este gobierno municipal, el oficio es el DGS7102.11 está firmado por el Lic. Carlos Yamil Carrillo Salomón, director de Gestión Social de esta dependencia, donde le notifica que considerando las gestiones realizadas por el gobierno municipal de Enrique Álvarez de la Torre, en la región con la condición económica que tienen las familias se ha determinado que el precio del metro cuadrado será de 95 pesos. Entonces prácticamente con este documento que nosotros tenemos puede despejarse cualquier duda que pudiera haber respecto a un cobro mayor en un futuro. La intención cuál es, es que al final de cuentas se pueda respetar lo que en aquel entonces cuando se creó ese fraccionamiento pudiera ser la alternativa de beneficio para los ciudadanos”.
En la reunión que sostuvieron los colonos se planteó la posibilidad de qué el Ayuntamiento, entonces dirigido por Enrique Álvarez hubiera adquirido el terreno lo que significaba que IJALVI no tendría derecho de cobrar ninguna cantidad. Una situación que no sucedió así y que Alejandro Gordiano también aclaró.
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“En aquel entonces la administración IPROVIPE intentaba cobrar un precio mayor por el metro del excedente y nuestro presidente municipal se dirigió a IPROVIPE directamente a la Dirección General y les informábamos que efectivamente IPROVIPE había comprado el terreno pero el gobierno municipal había urbanizado, o sea, el gobierno municipal metió todo el recurso de agua, drenaje, luz y pavimentación, entonces el gobierno municipal les cuestionaba porque les estaban cobrando a la ciudadanía un gasto mayor del metro cuadrado de tierra si al final de cuentas IPROVIPE no le había costado la urbanización, se concientizó IPROVIPE dijo que efectivamente el dinero lo había gastado el gobierno municipal y en aquel momento entonces se tomó la determinación de que el gobierno municipal no quería recuperar nada del proceso de urbanización y que mejor fuera en beneficio de los beneficiarios de ese fraccionamiento”.
Además de notificarles el costo que deberán pagar por sus excedentes, en el oficio se pide a los colonos ponerse en contacto con la Dirección de Finanzas de dicha Dependencia para realizar los trámites correspondientes, una petición que ninguno de los vecinos acató, pero si hay un acuerdo establecido, reiteró Gordiano Pinedo.
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“Te quiero decir que durante un año y medio fue Coordinador Regional de esta dependencia, entonces este asunto no lo desconoce, siempre se estuvo en esta idea del tema de los 95 pesos sin ningún inconveniente, nunca había habido ninguna otra observación, es verdad que efectivamente a ningún beneficiario se le hicieron los cargos del excedente, nunca los beneficiarios se acercaron a IPROVIPE para que se hicieran las revisiones de cada uno de los predios por eso no estaban contemplados, pero al final de cuentas este es un acuerdo que prácticamente desde el 2011 estaba vigente y les puedo decir que no era un acuerdo de palabra aquí están los oficios donde se giraron las notificaciones para cada uno de ellos la situación que prevalecía respecto al excedente de los beneficiaros que salieron sorteados”.
A pesar de las negociaciones y de la existencia de este oficio, las autoridades del ahora llamado Instituto Jalisciense de la Vivienda estableció una tarifa nueva, que oscila en los 760 pesos por metro cuadrado, un precio que el ex trabajador de la dependencia considera “fuera de sí”.
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“Prácticamente pudiera decirte que en lo único que se están basando es quizá en el aumento del precio del terreno, que pudiera haber tenido a través de los años pero ya con base en una urbanización que tiene el fraccionamiento, lo que sí es muy importante es que al final de cuentas en este caso para la dependencia o IJALVI a ellos no les implicó ni un solo gasto ni meter la luz, ni el agua, ni el drenaje, ni el pavimento, ese es un gasto del gobierno municipal que digo yo que ellos no deberían estarlos cobrando en ningún momento. Si ahorita buscas la alternativa de cuánto cuesta el metro cuadrado quizá eso podría costar en ese fraccionamiento, pero el trato que se desarrolló con cada uno de los beneficiados no fue en el 2015 fue en el 2009 y al final de cuentas no se está construyendo este año que pudiera ser la alternativa, desconocía la cantidad pero si se me hace un poquito fuera de sí sobre todo por los acuerdos previos que ya existían con los colonos”.
La existencia de este documento aclara varias incógnitas será ahora responsabilidad de los Colonos hacer válido el documento y de la Dependencia respetar los acuerdos, finalizó Alejandro Gordiano Pinedo, quien también se puso a disposición para cualquier aclaración.
Fuente: Guadalupe Arceo.